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Travaux de réhabilitation pour la résidence "Le Plan" à Pontcharra

Travaux de réhabilitation pour la résidence "Le Plan" à Pontcharra

Travaux de réhabilitation pour la résidence "Le Plan" à Pontcharra

L'Opac38 a réhabilité la résidence "Le Plan" à Pontcharra.

En terme de performance énergétique, cette amélioration a permis au bâtiment de faire passer l'étiquette énergétique de D à B.

Les travaux ont portés sur 4 points :

L'isolation de l'enveloppe
  • Isolation thermique par l’extérieure y compris fermeture des loggias du bâtiment 2, rehausse, étanchéité et isolation des acrotères et paraboles collectives en toiture
  • Remplacement des menuiseries et occultations de l’ensemble des logements
  • Isolation des halls d’entrée (plafond des caves et planchers du R+1)
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire
  • Mise en sécurité de la chaufferie
  • Reprise de calorifugeage réseaux
  • Réparation du réseau enterré (distribution bâtiment 2)
  • Rénovation de la ventilation
  • Remplacement chaudière condensation, équilibrage thermo-hydraulique du réseau de chauffage, robinets thermostatiques et pompes de chauffage électronique (optimisation réseau)
  • Eau chaude sanitaire solaire
La mise en sécurité électrique
  • Mise en sécurité électrique des logements
  • Mise en sécurité électrique des parties communes
L'accessibilité
  • Mise aux normes d’une rampe d’accès PMR à l’allée 5
Elements financiers :

Prix de revient de l’opération : 2 264 232 euros TTC

Investissement « travaux » par logement : 31 895€ TTC/ logement

Financements principaux :

  • Financement FEDER : 270 000 €
  • Financement Communauté de Communes  Le Grésivaudan : 420 000 €
  • Financement Conseil Départemental : 180 000 €
  • Prêt Caisse Des Dépôts (PAM) : 271 732 €
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